{"id":206,"date":"2014-09-02T15:58:00","date_gmt":"2014-09-02T15:58:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/comunidad-de-propietarios-podemos"},"modified":"2017-01-10T10:17:10","modified_gmt":"2017-01-10T09:17:10","slug":"comunidad-de-propietarios-podemos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/comunidad-de-propietarios-podemos\/","title":{"rendered":"Comunidad de propietarios: \u00bfpodemos librarnos de ser presidente?"},"content":{"rendered":"<div class=\"separator\" style=\"clear: both;text-align: center\">\n<a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2014\/09\/201409-Presidente-comunidad.png\" style=\"margin-left: 1em;margin-right: 1em\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" border=\"0\" src=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/residencial\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2014\/09\/201409-Presidente-comunidad.png\" height=\"300\" width=\"400\" \/><\/a><\/div>\n<div class=\"separator\" style=\"clear: both;text-align: center\">\n<\/div>\n<p>\nEn el caso de que no hayan candidatos al puesto (cosa habitual en una comunidad formada en su mayor\u00eda por vecinos espa\u00f1oles) el cargo se elegir\u00e1 subsidiariamente mediante <b>turno rotatorio o por sorteo<\/b>. Es decir: empieza siendo presidente el propietario del 1\u00ba A, el a\u00f1o siguiente ser\u00e1 elegido el del 1\u00ba B, y as\u00ed sucesivamente.<\/p>\n<p>Este criterio, que parece el m\u00e1s justo salvo que la Junta establezca otro, nos puede resultar una pesadilla, si tenemos una comunidad \u00abactiva\u00bb donde a los vecinos les gusta molestar al presidente a horas intempestivas e incluso los fines de semana porque no les funciona la calefacci\u00f3n o porque no se ve bien Telecinco.&nbsp;<\/p>\n<div>\n<\/div>\n<div>\nUn vecino nos lanza un S.O.S: <b>\u00abMe ha tocado, \u00bfpuedo librarme?\u00bb<\/b>.<\/div>\n<div>\n<b>Lo que dice la Ley:<\/b> en principio el cargo es de aceptaci\u00f3n obligatoria, aunque el propietario, in extremis, puede solicitar su relevo al Juez en el mes siguiente al nombramiento, invocando siempre las razones por las que solicita el cese en el cargo. En general, ser\u00eda suficiente alegando no encontrarse en las debidas condiciones f\u00edsicas o ps\u00edquicas o residir lejos de la localidad donde se ubica el inmueble.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<b>Lo que recomendamos<\/b>: ser pr\u00e1cticos, ya que en rara ocasi\u00f3n se recurre a la v\u00eda judicial para solucionar estas situaciones. Otra opci\u00f3n es \u00absocializarse\u00bb y encontrar un voluntario dentro de la comunidad que quiera ocupar el cargo (\u00a1los m\u00e1s dispuestos son siempre los vecinos jubilados!). Una vez que lo hayas convencido consigue que se convoque una junta extraordinaria para cesar en el cargo y elegir al nuevo candidato.<\/p>\n<p>Conviene recordar tambi\u00e9n que el presidente de la comunidad debe ser siempre propietario de un<br \/>\ninmueble, con lo cual, en principio, no ser\u00eda v\u00e1lida la elecci\u00f3n de un<br \/>\ninquilino. <\/p>\n<p>\nCr\u00e9dito de la imagen: www.denverpost.com<\/div>\n<div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el caso de que no hayan candidatos al puesto (cosa habitual en una comunidad formada en su mayor\u00eda por vecinos espa\u00f1oles) el cargo se elegir\u00e1 subsidiariamente mediante turno rotatorio o por sorteo. Es decir: empieza siendo presidente el propietario del 1\u00ba A, el a\u00f1o siguiente ser\u00e1 elegido el del 1\u00ba B, y as\u00ed sucesivamente. Este criterio, que parece el m\u00e1s justo salvo que la Junta establezca otro, nos puede resultar una pesadilla, si tenemos una comunidad \u00abactiva\u00bb donde a los vecinos les gusta molestar al presidente a horas intempestivas e incluso los fines de semana porque no les funciona <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1660,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[52,53,21],"tags":[],"class_list":["post-206","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comunidad-de-propietarios","category-comunidad-de-vecinos","category-fiscalidad","has_thumb"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Comunidad de propietarios: \u00bfpodemos librarnos de ser presidente? - Noticias vivienda<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/comunidad-de-propietarios-podemos\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comunidad de propietarios: \u00bfpodemos librarnos de ser presidente? - Noticias vivienda\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"En el caso de que no hayan candidatos al puesto (cosa habitual en una comunidad formada en su mayor\u00eda por vecinos espa\u00f1oles) el cargo se elegir\u00e1 subsidiariamente mediante turno rotatorio o por sorteo. 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