{"id":1019,"date":"2004-11-13T07:58:00","date_gmt":"2004-11-13T07:58:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-banco-de-espaa-la-banca-y-las"},"modified":"2017-12-07T12:37:53","modified_gmt":"2017-12-07T11:37:53","slug":"el-banco-de-espaa-la-banca-y-las","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/el-banco-de-espaa-la-banca-y-las\/","title":{"rendered":"El Banco de Espa\u00f1a, la banca y las hipotecas"},"content":{"rendered":"<p>El subgobernador del Banco de Espa\u00f1a, Gonzalo Gil se\u00f1al\u00f3 que algunas entidades de cr\u00e9dito est\u00e1n siendo poco rigurosas en la financiaci\u00f3n de vivienda, concediendo pr\u00e9stamos por un valor superior al 80% de la <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/tasacion.htm\">tasaci\u00f3n<\/a> (una pr\u00e1ctica prohibida expresamente por una circular del Banco de Espa\u00f1a), y aumentando as\u00ed los riesgos en un escenario en el que los tipos vayan al alza. En los \u00faltimos a\u00f1os las entidades eluden el cumplimiento del l\u00edmite del 80% utilizando otros tipos de pr\u00e9stamos para completar el importe de la hipoteca. (Ver en nuestro diccionario <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/ampliacion_hipoteca.htm\">ampliaci\u00f3n de la hipoteca<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/hipoteca_segunda_vivienda.htm\">hipoteca segunda vivienda<\/a>, <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/segunda_hipoteca.htm\">segunda hipoteca<\/a>&#8230;) <\/p>\n<p>Gil se\u00f1al\u00f3: \u00ab<em>Es necesario que el importe m\u00e1ximo del cr\u00e9dito hipotecario se d\u00e9 en funci\u00f3n de la garant\u00eda de manera prudente y tenemos la impresi\u00f3n de que no se est\u00e1 cumpliendo el l\u00edmite del 80%\u00bb,<\/em> La alarma del Banco de Espa\u00f1a Gil viene dada por los riesgos crecientes en los que incurren las entidades financieras \u00ab<em>se ha producido una tasa creciente de cr\u00e9ditos no cubiertos con los dep\u00f3sitos y por ello una apelaci\u00f3n fort\u00edsima a los mercados de deuda\u00bb<\/em> e incluso al mercado interbancario para financiar las hipotecas. <\/p>\n<p>El Banco de Espa\u00f1a har\u00e1 vigilar\u00e1 con pol\u00edticas activas esta situaci\u00f3n que evite concentraciones de riesgos y ponga l\u00edmites a determinadas pr\u00e1cticas. El subgobernador reiter\u00f3 como riesgos adicionales a los <a href=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/diccionario\/prestamo_hipotecario.htm\">pr\u00e9stamos hipotecarios <\/a> el diferimiento del pago del principal, el alargamiento del <a href=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/vivienda\/hipotecas\/hipoteca_plazo_de_amortizacion.htm\">plazo en la devoluci\u00f3n de los cr\u00e9ditos<\/a> y el elevado volumen de pr\u00e9stamos que se concede a los promotores.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El subgobernador del Banco de Espa\u00f1a, Gonzalo Gil se\u00f1al\u00f3 que algunas entidades de cr\u00e9dito est\u00e1n siendo poco rigurosas en la financiaci\u00f3n de vivienda, concediendo pr\u00e9stamos por un valor superior al 80% de la tasaci\u00f3n (una pr\u00e1ctica prohibida expresamente por una circular del Banco de Espa\u00f1a), y aumentando as\u00ed los riesgos en un escenario en el que los tipos vayan al alza. 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