Las hipotecas, m\u00e1s baratas. El Euribor baja en noviembre por primera vez por primera vez desde abril. Aquellos que tengan que revisar su hipoteca con la referencia del Euribor de noviembre tendr\u00e1n que pagar, una cuota menor que la que abonaban hace un a\u00f1o. Est\u00e1 en el 2,328%, frente al 2,410% (noviembre de 2003).<\/p>\n
Para un pr\u00e9stamo hipotecario con una cuota mensual de 120.000 euros a 20 a\u00f1os bajar\u00e1 unos cinco euros, (un ahorro de 60 euros \/ a\u00f1o).<\/p>\n
Aunque la buena noticia son las expectactivas a corto y medio plazo. Lo importante para los que tenedores de hipotecas es que el comportamiento del d\u00f3lar limita el margen de maniobra del BCE. Cualquier subida del Euribor acentuar\u00eda la fortaleza del euro respecto del d\u00f3lar. La actual revalorizaci\u00f3n del euro (1,3) ya supone una p\u00e9rdida de competitividad muy relevante de los productos europeos en los diferentes mercados.<\/p>\n
As\u00ed las cosas es de esperar que el euribor \u00abse congele\u00bb dentro de un margen de oscilaci\u00f3n bastante estable y que altere en escasa medida las coutas mensuales de las hipotecas a tipos de inter\u00e9s variables.<\/p>\n
No se les escapa a algunos analistas que estas espectativas podr\u00edan influir en el mantenimiento de la demanda de viviendas y de pr\u00e9stamos hipotecarios durante los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n
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Noticia (El Mundo)<\/p>\n
Este descenso, del que se beneficiar\u00e1n los titulares de hipotecas, se producir\u00e1 pese a que el Eur\u00edbor subi\u00f3 en noviembre 0,012 puntos desde el 2,316% marcado en octubre, seg\u00fan los datos del mercado que deber\u00e1 confirmar el Banco de Espa\u00f1a a mediados de mes. <\/em> Ahora, cuando esas subidas no se han producido y no se espera que lleguen pronto, el Eur\u00edbor se sit\u00faa en torno al 2,3%, lo que demuestra que en el mercado se prev\u00e9 un alza de tipos de un cuarto de punto como mucho en los pr\u00f3ximos doce meses. <\/em> Tambi\u00e9n influyeron en esta bajada la publicaci\u00f3n del dato del PIB alem\u00e1n y de la confianza de los consumidores germanos peores de lo esperado, que demuestran que la inversi\u00f3n privada no termina de repuntar y adelantan que la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica \u00abpodr\u00eda quebrarse\u00bb, destaca Ponte. <\/em> Las hipotecas, m\u00e1s baratas. El Euribor baja en noviembre por primera vez por primera vez desde abril. Aquellos que tengan que revisar su hipoteca con la referencia del Euribor de noviembre tendr\u00e1n que pagar, una cuota menor que la que abonaban hace un a\u00f1o. Est\u00e1 en el 2,328%, frente al 2,410% (noviembre de 2003). Para un pr\u00e9stamo hipotecario con una cuota mensual de 120.000 euros a 20 a\u00f1os bajar\u00e1 unos cinco euros, (un ahorro de 60 euros \/ a\u00f1o). Aunque la buena noticia son las expectactivas a corto y medio plazo. Lo importante para los que tenedores de hipotecas es <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[36,27],"class_list":["post-1003","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-euribor","tag-hipotecas"],"yoast_head":"\n
La cuota mensual de las hipotecas bajar\u00e1 a\u00fan as\u00ed debido a que la comparaci\u00f3n se realiza con el Euribor de hace doce meses, cuando precisamente marc\u00f3 su m\u00e1ximo del \u00faltimo a\u00f1o, en el 2,410%. <\/em>
En ese momento, el mercado daba por hecho que se iban a producir subidas de medio punto en los tipos de inter\u00e9s durante este ejercicio, por lo que el Euribor ya descontaba estas alzas y se situaba en el entorno del 2,4%. <\/em>
Aumento de los tipos<\/p>\n
La analista de Beta Capital Estefan\u00eda Ponte asegur\u00f3 que la elevada cotizaci\u00f3n del euro frente al d\u00f3lar est\u00e1 afectando negativamente a las expectativas de recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica de la zona euro, lo que reduce las posibilidades de que el Banco Central Europeo se decante por una subida de tipos. <\/em>
La escalada del euro en los \u00faltimos d\u00edas se ha reflejado fielmente en la cotizaci\u00f3n del Euribor, que marc\u00f3 sus m\u00e1ximos a principios de mes y ha ido paulatinamente cayendo, hasta fijar ayer su m\u00ednimo de noviembre, en el 2,294%. <\/em>
Influencia de datos ‘macro alemanes’<\/p>\n
Ante estas expectativas, la analista de Beta Capital prev\u00e9 que el Euribor se mantendr\u00e1 entre el 2,30% y el 2,40% en los pr\u00f3ximos meses, ya que \u00abhay expectativas m\u00e1s pobres de recuperaci\u00f3n y no se producir\u00e1n subidas de tipos hasta el tercer trimestre de 2005\u00bb. <\/em>
Con el ascenso registrado en noviembre, el Euribor rompe la tendencia bajista que hab\u00eda marcado en los \u00faltimos dos meses, aunque todav\u00eda se mantiene muy por debajo del m\u00e1ximo anual marcado en junio, en el 2,404%.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"