{"id":2733,"date":"2021-04-09T17:38:56","date_gmt":"2021-04-09T15:38:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/decoracion\/?p=2733"},"modified":"2021-05-05T12:53:35","modified_gmt":"2021-05-05T10:53:35","slug":"ventajas-casas-prefabricadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/decoracion\/ventajas-casas-prefabricadas\/","title":{"rendered":"Casas prefabricadas: Consejos, ventajas e inconvenientes que debes conocer"},"content":{"rendered":"<p>La<strong> tendencia de las casas prefabricadas est\u00e1 en auge<\/strong>, pero \u00bfsabemos realmente qu\u00e9 es una casa prefabricada? \u00bfcu\u00e1les son las ventajas de las casas prefabricadas? \u00bfy sus inconvenientes? \u00bftenemos <a href=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/decoracion\/toda-la-informacion-debes-saber-comprar-una-casa-prefabricada\"><strong>toda la informaci\u00f3n necesaria<\/strong> para poder decidirnos<\/a> por este tipo de casa? \u00bfcu\u00e1les son los mejores consejos antes de comprar una de estas casas? Descubre a continuaci\u00f3n todo lo que necesitas saber sobre casas prefabricadas.<\/p>\n<h2><strong>\u00bfQu\u00e9 es una casa prefabricada?<\/strong><\/h2>\n<p>Una casa prefabricada es aquella casa que ha sido<strong> construida en una f\u00e1brica y una vez terminada se transporta<\/strong> pieza por pieza, o toda de una (en funci\u00f3n de su tama\u00f1o) <strong>al terreno<\/strong> de destino, donde se proceder\u00e1 a su ensamblaje y fijaci\u00f3n. En funci\u00f3n del tipo de casa prefabricada que elijas ser\u00e1 necesario o no obrar para su colocaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n<p>Para saber si es necesario obrar o no, es necesario conocer las<strong> diferencias<\/strong> entre una casa prefabricada fija y otra m\u00f3vil:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Casa prefabricada m\u00f3vil<\/strong>: estas casas son transportables y NO necesitan cimentarse ni fijarse en el solar, por lo tanto,<strong> NO necesitas obrar para su colocaci\u00f3n<\/strong>. Es decir, podemos colocarlas en un solar a d\u00eda de hoy, pero <strong>moverlas a otra ubicaci\u00f3n<\/strong> en un futuro sin problema.\u00a0<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Casa prefabricada fija<\/strong>: este tipo de vivienda<strong> S\u00cd que necesita una cimentaci\u00f3n previa y por lo tanto una obra.<\/strong> Este punto las convierte en casas m\u00e1s dif\u00edciles de reubicar, por lo que suelen permanecer por siempre en la <strong>misma ubicaci\u00f3n<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_2744\" style=\"width: 710px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-2744\" class=\"wp-image-2744\" src=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/decoracion\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/04\/casa-modular-ventajas.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"394\" srcset=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/decoracion\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/04\/casa-modular-ventajas.jpg 640w, https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/decoracion\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/04\/casa-modular-ventajas-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/decoracion\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/04\/casa-modular-ventajas-528x297.jpg 528w\" sizes=\"auto, (max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><p id=\"caption-attachment-2744\" class=\"wp-caption-text\">Foto: pixabay.com<\/p><\/div>\n<h3><strong>\u00bfCu\u00e1les son las ventajas de las casas prefabricadas?<\/strong><\/h3>\n<p>Las ventajas m\u00e1s relevantes de este tipo de casas son:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>La capacidad de <strong>abaratar costes<\/strong> (entre un 20% y 30% de ahorros sobre una casa normal). Aunque este punto tambi\u00e9n depender\u00e1 del tipo de casa que queramos, como siempre a m\u00e1s az\u00facar m\u00e1s dulce.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Se reducen los <strong>tiempos de construcci\u00f3n<\/strong> (de 3 a 5 meses).<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Te ofrece la posibilidad de hacer y <strong>personalizar<\/strong> tu casa a tu gusto.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Los procesos de fabricaci\u00f3n y ensamblaje suelen ser m\u00e1s<strong> respetuosos con el medio ambiente<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Algunas de estas casas pueden estar incluso fabricadas con <strong>materiales reciclados, reciclables o incluir sistemas de energ\u00eda renovable<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Este tipo de casas una vez montadas pueden ser<\/p>\n<p><strong>mejoradas, actualizadas e incluso aumentadas<\/strong> (puedes a\u00f1adir m\u00f3dulos si el terreno te lo permite).\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<h3><strong>\u00bfY tienen inconvenientes?<\/strong><\/h3>\n<p>Pues s\u00ed, como todo en esta vida no son todo ventajas, tambi\u00e9n tienen una serie de inconvenientes a tener en cuenta:\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>Debes <strong>pagar el terreno y la adecuaci\u00f3n del mismo<\/strong> para la implantaci\u00f3n de la casa prefabricada. En el caso de las casas convencionales el terreno ya va dentro el precio, pero en este caso no y por lo tanto, en algunas ocasiones este punto puede provocar que el precio pueda aproximarse al de una casa convencional.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Normalmente su <strong>coste<\/strong> ha de ser<strong> abonado<\/strong> integro en el taller <strong>antes<\/strong> de que comience su construcci\u00f3n.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Las<strong> hipotecas<\/strong> convencionales <strong>no est\u00e1n disponibles<\/strong> para las casas prefabricadas port\u00e1tiles (para las casas prefabricadas fijas normalmente s\u00ed).<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Las<strong> licencias<\/strong> para la <strong>obra<\/strong> y construcci\u00f3n (que necesitan las casas prefabricadas fijas) pueden ser dif\u00edciles de conseguir.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_2755\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-2755\" class=\"wp-image-2755 size-full\" src=\"http:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/decoracion\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/04\/casa-prefabricada-consejos.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"360\" srcset=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/decoracion\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/04\/casa-prefabricada-consejos.jpg 640w, https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/decoracion\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/04\/casa-prefabricada-consejos-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/decoracion\/wp-content\/uploads\/sites\/6\/2021\/04\/casa-prefabricada-consejos-528x297.jpg 528w\" sizes=\"auto, (max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-2755\" class=\"wp-caption-text\">Foto: pixabay.com<\/p><\/div>\n<h3><strong>\u00bfCu\u00e1les son los mejores consejos antes de comprar una casa prefabricada?<\/strong><\/h3>\n<p>Pues aqu\u00ed os dejamos estos <strong>14 puntos fundamentales<\/strong> para que los teng\u00e1is en cuenta antes de comprar una casa prefabricada:<\/p>\n<p>1. Ten en cuenta que debes\u00a0a\u00f1adir el coste de adecuaci\u00f3n del terreno para la implantaci\u00f3n de la casa prefabricada, por lo tanto, es recomendable <strong>comprar un terreno plano<\/strong> y evitar terrenos remotos o muy inclinados que puedan aumentar mucho el precio de la adecuaci\u00f3n.<\/p>\n<p>2. Investigar cu\u00e1l es la<strong> mejor orientaci\u00f3n<\/strong> para la casa. Ya que con las casas prefabricadas tenemos la suerte de poder elegir la orientaci\u00f3n para nuestra vivienda, la mejor opci\u00f3n es ubicar el <strong>sal\u00f3n al lado sur de la vivienda<\/strong>, para aprovechar el sol en invierno y protegernos de \u00e9l en verano.\u00a0<\/p>\n<p>3. Debes tener\u00a0en cuenta la <strong>distancia entre tu solar y la f\u00e1brica de construcci\u00f3n<\/strong> de la casa, pues cuanto m\u00e1s lejos est\u00e9, m\u00e1s caro te saldr\u00e1 su transporte. Es mejor buscar una f\u00e1brica cercana, aunque quiz\u00e1 sea algo m\u00e1s cara, que irnos a una que es m\u00e1s econ\u00f3mica pero est\u00e9 el doble de lejos. La diferencia de precio la pagar\u00e1s con el transporte de la casa.\u00a0<\/p>\n<p>4. Re\u00fane toda la<strong> documentaci\u00f3n necesaria<\/strong> antes de iniciar el proceso de compra, esto te ayudar\u00e1 a tener las ideas claras sobre lo que buscar y a que tu proyecto sea viable.<\/p>\n<p>5. Es recomendable pagar un poco m\u00e1s y contratar <strong>materiales de calidad<\/strong> que aseguren que nuestra casa nos sirva como proyecto a largo plazo.<\/p>\n<p>6. Averig\u00fce si los<strong> requisitos urban\u00edsticos<\/strong> de su terreno le permiten construir la casa prefabricada fija o debe centrarse en buscar una m\u00f3vil.\u00a0<\/p>\n<p>7. Una vez te decidas por comprar una casa prefabricada,<strong> sigue de cerca el proceso de construcci\u00f3n de la misma<\/strong>. E incluso si la empresa lo acepta puedes pedir im\u00e1genes del proceso de creaci\u00f3n y evoluci\u00f3n de los m\u00f3dulos.\u00a0<\/p>\n<p>8. <strong>Pregunta<\/strong> todo lo que quieras a la empresa que encargues tu casa, no te quedes con ning\u00fan tipo de dudas. Esto te ayudar\u00e1 a no tener ning\u00fan tipo de sorpresa m\u00e1s adelante.<\/p>\n<p>9. <strong>Inf\u00f3rmate bien sobre la garant\u00eda<\/strong> que tiene la casa, este tema es muy importante hablarlo con la empresa y dejarlo todo bien claro y anotado.<\/p>\n<p>10.<strong> Inf\u00f3rmate bien sobre las regulaciones de este tipo de casas<\/strong>.\u00a0Cada ayuntamiento tiene una regulaci\u00f3n propia para la implantaci\u00f3n de casas prefabricadas, por lo que debemos informarnos antes de comprarla de la normativa que tenga la regi\u00f3n donde se sit\u00fae el terreno. Adem\u00e1s, debes recordar que las casas prefabricadas m\u00f3viles no tienen las mismas regulaciones que las casas prefabricadas fijas.<\/p>\n<p>11. Pregunta a la empresa todo lo que necesites conocer sobre el <strong>mantenimiento de la casa<\/strong>. Realizar un correcto mantenimiento de la casa puede ayudar a evitar el deterioro de paredes y tejados.<\/p>\n<p>12. A la hora de recibir un<strong> presupuesto<\/strong>, pide siempre que te lo entreguen <strong>desglosado seg\u00fan cada tarea o parte de la construcci\u00f3<\/strong>n, para tenerlo todo claro y no basarnos en una \u00fanica cantidad final, lo que luego puede llevarnos a tener alg\u00fan gasto extra inesperado. Como por ejemplo que la instalaci\u00f3n del agua, luz y gas no est\u00e9n incluidas en el precio, esto es importante tenerlo en cuenta.\u00a0<\/p>\n<p>13. Un gran consejo es que si puedes, elijas una casa prefabricada que disponga de <strong>un dormitorio m\u00e1s de los que normalmente utilices<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<p>14. Por \u00faltimo, si el solar se lo permite, construye tu casa prefabricada m\u00e1s bien a lo ancho, que no a lo alto. <strong>Una vivienda de una sola planta es mucho m\u00e1s c\u00f3moda<\/strong>, te olvidas de tener escaleras.<\/p>\n<p><strong>Lecturas relacionadas:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/decoracion\/toda-la-informacion-debes-saber-comprar-una-casa-prefabricada\">Toda la informaci\u00f3n que debes saber antes de comprar una casa prefabricada<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/10-increibles-casas-prefabricadas\">10 incre\u00edbles casas prefabricadas de dise\u00f1o\u00a0<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/noticias-vivienda\/casas-prefabricadas-de-ikea-boklok\">Casas prefabricadas de Ikea<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/hogar\/decoracion\/10-bellisimas-casas-hechas-de\">10 bell\u00edsimas casas hechas con contenedores<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.euroresidentes.com\/estilo-de-vida\/vida-rural\/la-casa-rural-con-ruedas-ideal-hecha-en\">La casa rural ecol\u00f3gica y con ruedas ideal\u00a0<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La tendencia de las casas prefabricadas est\u00e1 en auge, pero \u00bfsabemos realmente qu\u00e9 es una casa prefabricada? \u00bfcu\u00e1les son las ventajas de las casas prefabricadas? \u00bfy sus inconvenientes? \u00bftenemos toda la informaci\u00f3n necesaria para poder decidirnos por este tipo de casa? \u00bfcu\u00e1les son los mejores consejos antes de comprar una de estas casas? 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