Con el t\u00edtulo \u00abIn Spain, a Tide of Development. Land Laws on Mediterranean Coast Enable a Boom but Bring Corruption\u00bb (\u00abOleada de desarrollo urban\u00edstico en Espa\u00f1a. El derecho territorial de la costa mediterr\u00e1nea permite un boom inmobiliario, pero trae consigo la corrupci\u00f3n\u00bb). Con fecha 25 de octubre de 2006 The Washington Post analiza en un extenso art\u00edculo la situaci\u00f3n del desarrollo urban\u00edstico espa\u00f1ol y la creciente corrupci\u00f3n asociada al mismo.<\/p>\n
La entidad del medio que lo divulga, merece nuestra atenci\u00f3n, dada la mala imagen que traslada a nivel mundial, pr\u00e1cticamente en todos los \u00e1mbitos del problema, y del da\u00f1o a la imagen de Espa\u00f1a de la que quiz\u00e1s hay que empezar a ser muy conscientes.<\/p>\n
La pesadilla de algunos extranjeros Con el t\u00edtulo \u00abIn Spain, a Tide of Development. Land Laws on Mediterranean Coast Enable a Boom but Bring Corruption\u00bb (\u00abOleada de desarrollo urban\u00edstico en Espa\u00f1a. El derecho territorial de la costa mediterr\u00e1nea permite un boom inmobiliario, pero trae consigo la corrupci\u00f3n\u00bb). Con fecha 25 de octubre de 2006 The Washington Post analiza en un extenso art\u00edculo la situaci\u00f3n del desarrollo urban\u00edstico espa\u00f1ol y la creciente corrupci\u00f3n asociada al mismo. La entidad del medio que lo divulga, merece nuestra atenci\u00f3n, dada la mala imagen que traslada a nivel mundial, pr\u00e1cticamente en todos los \u00e1mbitos del problema, y del da\u00f1o a <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[31],"class_list":["post-680","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-politica"],"yoast_head":"\n
El peri\u00f3dico cuenta con detalle el caso de dos euroresidentes belgas. \u00abDurante 20 a\u00f1os, los belgas Lieve de Cleippel y Hubert van Bel han sido propietarios de una casa de 150 a\u00f1os de antig\u00fcedad, ubicada en el Mediterr\u00e1neo. Sobre la cima de una colina, rodeada de palmeras y de siete acres de arboleda y vi\u00f1edos aterrazados, se sintieron durante tiempo aislados del ajetreado desarrollo que ha hecho estragos en grandes extensiones de la costa espa\u00f1ola. En noviembre del a\u00f1o pasado, cuando les dijeron que el gobierno local hab\u00eda aprobado un nuevo plan de desarrollo para su zona, la pareja se acerc\u00f3 hasta el ayuntamiento a echar una ojeada. \u00abIban a demolerlo todo\u00bb en su propiedad, afirm\u00f3 van Bel, de 59 a\u00f1os. \u00abIbamos a perder m\u00e1s de la mitad de nuestro terreno y, adem\u00e1s, deb\u00edamos pagar 700.000 euros\u201d, en concepto de impuestos por nuevas carreteras, alcantarillado, iluminaci\u00f3n y otros servicios. \u00abNos quedamos at\u00f3nitos\u00bb. Seg\u00fan Van Bel, nunca se les notific\u00f3 la recalificaci\u00f3n (realizada con la intenci\u00f3n de hacer sitio para la construcci\u00f3n de 17 casas nuevas) ni tuvieron la oportunidad de realizar ninguna alegaci\u00f3n para oponerse a ella. Y de acuerdo con las leyes de desarrollo local es totalmente legal\u00bb. El desarrollo desenfrenado del litoral espa\u00f1ol
El Washington Post menciona que el caso descrito es tan solo un ejemplo de la presi\u00f3n ocasionada por un desarrollo desenfrenado a lo largo de gran parte de los cerca de 5.000 km. de costa en Espa\u00f1a. Citando a los ecologistas, menciona que \u00abel boom<\/i> de 10 a\u00f1os de la construcci\u00f3n est\u00e1 alimentando la corrupci\u00f3n y la actividad de las mafias, destruyendo los ecosistemas y convirtiendo la mayor parte de la costa en una monstruosidad\u00bb. El peri\u00f3dico estadounidense se hace eco de los principales datos del Boom inmobiliario en Espa\u00f1a de los \u00faltimos a\u00f1os. \u00abEn los \u00faltimos cuatro a\u00f1os, se han empezado o construido por completo en Espa\u00f1a alrededor de 3 millones de casas (incluidas 812.000 en el 2005) y pr\u00e1cticamente la mitad de ellas est\u00e1n distribuidas a lo largo de la costa. Seg\u00fan un c\u00e1lculo aproximado, el 40% de toda la construcci\u00f3n europea se est\u00e1 llevando a cabo en Espa\u00f1a\u00bb. Este boom est\u00e1 siendo impulsado, en parte, por la demanda de ciudadanos del norte de Europa que desean tener una casa en el Mediterr\u00e1neo para su retiro. Atra\u00eddos por el clima templado, el precio relativamente asequible de las casas y la facilidad de evitar impuestos realizando los negocios de tapadillo, los extranjeros constituyen actualmente el 70% de la poblaci\u00f3n de algunas ciudades espa\u00f1olas. Las construcciones ilegales y las legalizaciones
Recogiendo la opini\u00f3n de Miguel \u00c1ngel Garc\u00eda, portavoz de World Wildlife Fund <\/i>se\u00f1ala que se <\/i>\u00abEst\u00e1n legalizando construcciones ilegales y urbanizando toda la zona. Y ahora incluso est\u00e1n ocupando el mar, literalmente\u00bb, expandiendo los puertos en \u00e1reas ecol\u00f3gicamente sensibles, afirm\u00f3 . \u00abActualmente, no tenemos ning\u00fan plan de desarrollo. S\u00f3lo construimos\u00bb. Tambi\u00e9n se recoge un informe de julio del grupo ecologista Greenpeace sobre los planes para la construcci\u00f3n de cientos de miles de nuevas casas y hoteles, 40.000 nuevas pasarelas de embarcaciones y cientos de campos de golf \u00aben zonas que est\u00e1n sufriendo la peor sequ\u00eda sostenida en 50 a\u00f1os\u00bb. Tambi\u00e9n se\u00f1ala que \u00aben las cuatro regiones espa\u00f1olas que rodean la costa mediterr\u00e1nea, hay 273 pueblos, con 4,3 millones de habitantes, que carecen de tratamiento de aguas residuales\u00bb. Las quejas de la Comisi\u00f3n Europea, Marbella, investigaciones criminales, etc.
Algunas informaciones del citado diario quiz\u00e1s no son del todo exactas o actualizadas. Por ejemplo: Tras recibir las quejas de la Comisi\u00f3n Europea de que las playas estaban demasiado contaminadas, en lugar de limpiarlas, Espa\u00f1a retir\u00f3 365 playas de su listado de zonas de ba\u00f1o. M\u00e1s dura es la referencia la caso de Marbella: \u00abDocenas investigaciones criminales est\u00e1n en proceso. En la ciudad tur\u00edstica de Marbella, unos 56 km. costa arriba desde Gibraltar, 30.000 casas est\u00e1n en juicios por haber sido supuestamente construidas de forma ilegal, incluyendo 1.600 en zonas verdes\u00bb. A comienzos de este a\u00f1o, la polic\u00eda puso en marcha una operaci\u00f3n de captura, en la que se congelaron 1.000 cuentas bancarias y se embargaron bienes por valor de m\u00e1s de 2.400 millones de euros, entre los que hab\u00eda lujosos chalets, caballos purasangre, toros de lidia y 275 obras de arte. Varios pol\u00edticos, abogados y funcionarios de urbanismo han sido acusados de aceptar sobornos a cambio de licencias de construcci\u00f3n y recalificaciones de terrenos. La alcaldesa de la ciudad y otras 10 personas han sido arrestadas; y dos de los alcaldes anteriores han sido encontrados culpables de corrupci\u00f3n.Econom\u00eda sumergida en la construcci\u00f3n
Remiti\u00e9ndose a opiniones de expertos, el Washington Postel cita que el boom<\/i> de la construcci\u00f3n ha creado una econom\u00eda sumergida que ha atra\u00eddo miles de millones de euros en financiaci\u00f3n il\u00edcita. Textualmente se remite al Ministro de Econom\u00eda espa\u00f1ol, para se\u00f1alar que \u00abactualmente, el 26% de todos los billetes de 500 euros que hay en circulaci\u00f3n en la Uni\u00f3n Europea se encuentran en Espa\u00f1a, debido principalmente al blanqueo de dinero y a la corrupci\u00f3n en el sector de la construcci\u00f3n. Los espa\u00f1oles le han puesto a estos billetes el apodo \u00abBin Ladens\u00bb, porque todos saben que existe pero ninguno consigue encontrarlos\u00bb. Y contin\u00faa con p\u00e1rrafos como este: \u00abB\u00e1sicamente, los traficantes de drogas en el sur de Espa\u00f1a tienen inversiones en los sectores inmobiliario y de la construcci\u00f3n, por la facilidad que estos ofrecen para el blanqueo de dinero negro sin ning\u00fan tipo de preguntas\u00bb, afirma Alejandra G\u00f3mez-C\u00e9spedes, profesora en el Instituto Andaluz Interuniversitario de Criminolog\u00eda de la Universidad de M\u00e1laga. El caso de Altea
Las referencias no s\u00f3lo se remiten a Marbella o a la Costa del Sol. Se refiere tambi\u00e9n al caso de Altea. \u00abEn Altea, un lugar de vacaciones en la costa, a unos 96km. al sur de Valencia, se ha llenado todo un acantilado de hormig\u00f3n y apartamentos cada vez m\u00e1s nuevos han ido sustituyendo progresivamente a los anteriores hasta llegar al borde del agua\u00bb. Se est\u00e1 ampliando un nuevo embarcadero sobre una pradera submarina de 48.500 m2 de Posidonia, con el fin de duplicar la capacidad del puerto a 1.064 gradas. El gobierno orden\u00f3 transplantar las plantas a otro sitio, pero seg\u00fan el portavoz de World Wildlife Fund<\/i>, el 85% de la flora trasladada ha muerto. The Washington Post se hace eco de las leyes valencianas de urbanismo
Las cr\u00edticas m\u00e1s duras han ido dirigidas a la que The Washington Post denomina ley de expropiaci\u00f3n de la comunidad valenciana, \u00abque da el control de la propiedad privada a los promotores, proporcion\u00e1ndoles medios legales para obligar a los propietarios a renunciar al terreno o a volver a comprarlo\u00bb. As\u00ed mismo recoge el sentir de la organizaci\u00f3n \u00abAbusos urban\u00edsticos no<\/a>\u00bb \u00abSi el desarrollo urban\u00edstico tiene un fin social, este predomina sobre el derecho fundamental de la legislaci\u00f3n europea: el derecho de la propiedad privada\u00bb, afirma Charles Svoboda, diplom\u00e1tico canadiense retirado y presidente de \u201cAbusos Urban\u00edsticos NO\u201d, una asociaci\u00f3n de 30.000 miembros formada para proteger los derechos de los propietarios. Tras las peticiones de ayuda firmadas por 15.000 personas, la mayor\u00eda jubilados de otros pa\u00edses europeos, el Parlamento Europeo ha investigado la ley y la Comisi\u00f3n Europea ha pedido a Espa\u00f1a que la modifique. \u00abLlam\u00e9moslo por su nombre: un robo de terreno\u00bb, afirma Michael Cashman, un miembro ingl\u00e9s del Parlamento Europeo que dirigi\u00f3 una comisi\u00f3n de investigaci\u00f3n sobre las leyes de desarrollo urban\u00edstico de Valencia. \u00abLo que estamos viendo son entre 18.000 y 20.000 abusos por incumplimiento de los derechos humanos individuales\u00bb. El gobierno valenciano no responde a The Washington Post <\/i>y la Vicepresidenta del Gobierno argumenta que el tema est\u00e1 en manos locales Cita el diario estadounidense que el gobierno de la Comunidad Valenciana \u00abpidi\u00f3 a The Washington Post<\/i> que enviara sus preguntas sobre la ley por escrito, pero luego no respondi\u00f3\u00bb. As\u00ed mismo da cuenta que \u00abEn una entrevista en Madrid, la Vicepresidenta del Gobierno espa\u00f1ol Mar\u00eda Teresa Fern\u00e1ndez de la Vega afirm\u00f3 que el gobierno estatal apenas tiene control sobre la construcci\u00f3n y la planificaci\u00f3n urban\u00edsticas que, seg\u00fan ella, est\u00e1n en manos de las autoridades locales. Sin embargo, a\u00f1adi\u00f3 que el gobierno ha aprobado una nueva regulaci\u00f3n de planificaci\u00f3n urbana para luchar contra la especulaci\u00f3n urban\u00edstica y ha destinado una partida de m\u00e1s de 60 millones de euros de los presupuestos del estado para comprar las \u00e1reas costeras ecol\u00f3gicamente sensibles, con el fin de protegerlas del desarrollo urban\u00edstico\u00bb. El Alcalde de Benissa argumenta sobre el caso de los euroresidentes belgas
M\u00e1s extensa es la refrencia a Benissa<\/a> y al caso de los belgas Lieve de Cleippel y Hubert van Bel.El diario cita que el alcalde de Benissa Juan Bautista Rosello \u00abafirm\u00f3 que ser\u00eda revisado bajo una ley tambi\u00e9n revisada que anular\u00eda la amenaza de demolici\u00f3n que pesa sobre la casa de la pareja, pero continuar\u00e1 con los planes de \u201curbanizar\u201d gran parte de la propiedad de acuedo con el plan urban\u00edstico del pueblo. El alcalde neg\u00f3 que la ley de Valencia permita al gobierno local apropiarse de terrenos. En su lugar, seg\u00fan \u00e9l, los gobiernos locales \u00abconvierten terreno agr\u00edcola en terreno urbanizado\u00bb y luego cobran a los propietarios el coste de urbanizarlo. Con respecto al caso de la pareja belga y sus 30.000m2 de terreno, Rosello afirm\u00f3 que les garantizan unos 10.000m2 alrededor de su casa, y los otros 20.000 ser\u00e1n declarados como suelo urbano. Con la nueva ley, les corresponder\u00e1 pagar unas tasas por mejora de las infraestructuras de unos 790.000 euros, a\u00f1adi\u00f3. Si la pareja no quiere que se urbanicen esos 20.000m2, afirm\u00f3 Rosello, deber\u00e1n pagar las tasas, como todo el mundo que tenga en propiedad una zona recalificada como suelo urbano en el nuevo plan. La otra opci\u00f3n que les queda es vender en terreno al promotor. \u00abYo no lo veo como una lucha\u00bb entre intereses p\u00fablicos y privados, afirm\u00f3 Rosello, sino como un equilibrio entre ambos. \u00abNo les van a quitar el terreno sin nada a cambio… Obtienen a cambio terreno para construir\u00bb que, seg\u00fan \u00e9l, es mucho m\u00e1s valioso. \u00abNo hicimos esto como inversi\u00f3n, lo hicimos para vivir aqu\u00ed\u00bb, afirma de Cleippel, de 56 a\u00f1os, mientras camina por los alrededores de la casa de estilo colonial con amplios patios, exuberantes jardines y una vista espectacular del mar a 1km y medio de distancia. \u00abTan solo queremos conservar nuestra propiedad, no que nos la quiten para construir en ella 17 casas\u00bb.Art\u00edculo integro en http:\/\/www.washingtonpost.com\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"