{"id":9,"date":"2015-07-01T09:44:00","date_gmt":"2015-07-01T09:44:00","guid":{"rendered":""},"modified":"2016-05-12T15:26:07","modified_gmt":"2016-05-12T13:26:07","slug":"valoracion-de-empresas-por-dfc-en-5-pasos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.euroresidentes.com\/empresa\/inversion-finanzas\/valoracion-de-empresas-por-dfc-en-5-pasos\/","title":{"rendered":"Valoraci\u00f3n de empresas por DFC en 5 pasos"},"content":{"rendered":"<div style=\"text-align: justify;\">Conceptualmente, la aplicaci\u00f3n de forma ordenada de la metodolog\u00eda de valoraci\u00f3n de empresas por Descuento de Flujos de Caja (DFC) requiere de:<\/p>\n<ul>\n<li>La definici\u00f3n de un <b>modelo de negocio<\/b>\u00a0con una clara estrategia.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>El desarrollo de un plan de negocio con <b>proyecciones de inversiones y resultados a 5 a\u00f1os<\/b>.<\/li>\n<\/ul>\n<div><\/p>\n<div style=\"clear: both; text-align: center;\"><a style=\"margin-left: 1em; margin-right: 1em;\" href=\"http:\/\/4.bp.blogspot.com\/-sbXdLNqu7WM\/VZOwG8XF4XI\/AAAAAAAAB6w\/I8TTYTE6EF4\/s1600\/DFC-plan-de-negocio.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone\" src=\"http:\/\/4.bp.blogspot.com\/-sbXdLNqu7WM\/VZOwG8XF4XI\/AAAAAAAAB6w\/I8TTYTE6EF4\/s400\/DFC-plan-de-negocio.jpg\" alt=\"valoraci\u00f3n empresas en cinco pasos\" width=\"562\" height=\"421\" border=\"0\" \/><\/a><\/div>\n<\/div>\n<div>A continuaci\u00f3n, enumeramos los pasos a realizar para la aplicaci\u00f3n de forma simple del m\u00e9todo de valoraci\u00f3n por DFC.<\/div>\n<h3>1. \u00a0Proyecci\u00f3n de la cuenta de resultados para 5 a\u00f1os<\/h3>\n<\/div>\n<div style=\"text-align: justify;\">Requiere de un importante ejercicio de an\u00e1lisis, intuici\u00f3n, realismo y prudencia.<br \/>Se deben estimar tanto los ingresos como los gastos de explotaci\u00f3n m\u00e1s importantes de la empresa: ventas, salarios, amortizaciones, intereses, etc.<br \/>Es recomendable identificar claramente aquellos gastos que son fijos y, por tanto, independientes del volumen de negocio de la empresa, de los que son variables e imputables directamente a la cantidad de producci\u00f3n obtenida.<br \/>En esta etapa obtenemos el Flujo de Caja neto de Explotaci\u00f3n: resultado de explotaci\u00f3n menos impuestos y m\u00e1s las amortizaciones del inmovilizado.<\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">2. \u00a0Proyecci\u00f3n del balance a 5 a\u00f1os<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta estimaci\u00f3n requiere la realizaci\u00f3n de un plan de inversiones y de planificar la financiaci\u00f3n de las mismas.<br \/>Es muy importante poder cuantificar los fondos propios con lo que va a poder contar la empresa y de prever, de forma realista, su capacidad para obtener financiaci\u00f3n bancaria y\/o comercial.<br \/>Es esta etapa se obtienen las necesidades totales de inversi\u00f3n con dos componentes: inversiones en Circulante Neto e Inmovilizado Bruto (Capex).<\/p>\n<div style=\"clear: both; text-align: center;\"><a style=\"margin-left: 1em; margin-right: 1em;\" href=\"http:\/\/3.bp.blogspot.com\/-Fc_aPPd8ed8\/VZOztT8Du2I\/AAAAAAAAB7I\/1jZGh5JpX-Y\/s1600\/DFC-estimaci%25C3%25B3n-capex.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone\" src=\"http:\/\/3.bp.blogspot.com\/-Fc_aPPd8ed8\/VZOztT8Du2I\/AAAAAAAAB7I\/1jZGh5JpX-Y\/s400\/DFC-estimaci%25C3%25B3n-capex.jpg\" alt=\"proyeccion de balance y resultados\" width=\"504\" height=\"378\" border=\"0\" \/><\/a><\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">3. \u00a0C\u00e1lculo del Flujo de Caja Libre<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez estimados los dos estados contables m\u00e1s importantes de una empresa, el balance y la cuenta de resultados, se calcula el Flujo de Caja Libre, entendido como el efectivo disponible en la compa\u00f1\u00eda una vez cubiertas las necesidades totales de inversi\u00f3n.<br \/>Se calcula restando al Flujo de Caja neto de Explotaci\u00f3n las inversiones totales.<\/p>\n<div style=\"clear: both; 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Se trata de la tasa de descuento que se utiliza para actualizar los Flujos de Caja Libres generados en los 5 a\u00f1os de proyecci\u00f3n de la empresa y estimar el Valor de la Empresa.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">5. \u00a0C\u00e1lculo del valor de mercado de los fondos propios (o acciones)<\/h3>\n<div style=\"text-align: justify;\">Se obtiene como el Valor de la Empresa menos la posici\u00f3n financiera neta y ajustado por los activos y pasivos no operativos.<\/p>\n<div>\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<p><!-- antes tabla autor --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conceptualmente, la aplicaci\u00f3n de forma ordenada de la metodolog\u00eda de valoraci\u00f3n de empresas por Descuento de Flujos de Caja (DFC) requiere de: La definici\u00f3n de un modelo de negocio\u00a0con una clara estrategia. El desarrollo de un plan de negocio con proyecciones de inversiones y resultados a 5 a\u00f1os. 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