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Diccionario de Vivienda / Vivienda de segunda mano
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Vivienda de segunda mano

 


Vivienda de segunda mano. Aquélla que ya ha sido transmitida en una o más ocasiones. Normalmente será una vivienda ya utilizada, pero puede darse el caso de que esté sin estrenar.

En todo caso es importante comprobar cuando se compra una vivienda de segunda mano una serie de aspectos:

- Información en el Registro de la Propiedad:

  • Quien es su propietario
  • Características de la finca registrada
  • Cuota de gastos comunitarios que le corresponde a esa vivienda
  • Que está sin cargas (contrato de alquiler, derechos de terceros sobre le inmueble en cuestión).

Además es interesante pedir al administrador de la Comunidad de Propietarios un certificado de si la vivienda está al corriente de los gastos de la comunidad que le corresponden. Comprobar le último recibo de IBI abonado y la situación hipotecaria de la finca (a efectos de cancelar la hipoteca antes o proceder a subrogación).

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