Vivienda de segunda mano
Vivienda
de segunda mano. Aquélla que ya ha sido transmitida en una o más
ocasiones. Normalmente será una vivienda ya utilizada, pero puede darse
el caso de que esté sin estrenar.
En todo caso es importante comprobar
cuando se compra una vivienda de segunda mano una serie de aspectos:
- Información en el Registro
de la Propiedad:
- Quien es su propietario
- Características
de la finca registrada
- Cuota de gastos comunitarios que le corresponde
a esa vivienda
- Que está sin cargas (contrato
de alquiler, derechos de terceros sobre le inmueble en cuestión).
Además
es interesante pedir al administrador de la Comunidad de Propietarios un certificado
de si la vivienda está al corriente de los gastos de la comunidad que le
corresponden. Comprobar le último recibo de IBI abonado y la situación hipotecaria de la finca (a efectos de cancelar
la hipoteca antes o proceder a subrogación).
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