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RESPUESTA. SI Vd. como Presidente piensa convocar Junta de Propietarios
en breve, es conveniente que introduzca un punto en el Orden del Día como
por eje. " Dar cuenta del uso indebido de la utilización sobre elementos
comunes del Edificio así como de los desperfectos o humedades causadas.
Prohibición de lavar coches en el interior del garaje. Acuerdos" a
fin de que los propietarios se puedan pronunciar sobre el particular, mediante
el correspondiente acuerdo comunitario. Una vez adoptado dicho acuerdo,
el Presidente amparándose en el acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios,
es cuando está en mejores condiciones de requerir amistosamente al causante
de la utilización indebida de los elementos comunes y para que no lave
el coche. El acuerdo deberá adoptarse en el sentido de que se faculta al
Presidente para requerir al propietario de la plaza de garaje número __
todos los enseres existentes en elementos comunes no autorizados, con el apercibimiento
de que de no verificarlo los retirará la Comunidad a su costa. Para dicha
retirada debe notificar el acta fehacientemente. Respecto los daños
por humedades causados, sería conveniente se presentase un presupuesto
o informe de reparación a fin de acordar reclamar su reparación
al causante de dichos daños. Si pese a lo anterior el copropietario sigue
sin hacer ni caso el único remedio para evitar todo lo anterior es acudir
a la costosa vía judicial. Temas vinculados: Uso indebido
y daños ocasionados en elemntos comunes. Acuerdos a tomar en Junta de Propietarios;
requerimientos a personas o propietarios que hacen uso indebido de elementos comunes. Temas
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