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PREGUNTA.-Nuestro portal está dividido en dos partes de uso exclusivo, uno para oficinas
y otro para viviendas; es el mismo número pero con entradas diferentes.
Queremos arreglarlo, pero surgen las dudas en el momento de asumir los gastos.
Puesto que el portal está dividido en dos, ¿Se dividen los gastos
en dos o se paga según coeficiente la obra completa?
RESPUESTA. En cuanto al arreglo del portal que se encuentra
según Vd. dividido en dos zonas o partes; una para uso exclusivo de viviendas
y otra para locales, la forma de asunción de los gastos debe serlo en mi
opinión con arreglo a la normativa que se establezca en la propia escritura
de división horizontal. Si la reparación afecta a ambos portales,
deberá adoptarse previamente el correspondiente acuerdo entre los propietarios
afectados por ambos portales (viviendas-oficinas). Si la escritura de obra nueva
no estableciese ningún criterio especial, la forma de participación
lo sería con arreglo a la cuota de participación.
Temas vinculados:
Bajos divididos en uso: oficinas y viviendas, adjudicación de gastos. Obras
en portales y bajos de oficinas o empresas, servicios y vivienda partición
de gastos de arreglos, obras....
Información relacionada Vivienda-
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