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Daños ocasionados por piso superior

 
PREGUNTA.-Soy propietaria de un piso que tiene una pérdida de agua en el baño desde el piso de arriba, desde hace un año. Comunicada la propietaria del piso de arriba (hace un año y luego sucesivamente) me va dando excusas de que el seguro no le cubre los gastos y sigue dando largas al asunto. Puedo denunciarla en el Juzgado para obligarla a realizar los arreglos pendientes que generan la pérdida?

RESPUESTA. Efectivamente, si los daños que se le están ocasionando en su vivienda provienen de una pérdida del baño del piso superior al suyo, y lleva tanto tiempo aguantando, es conveniente que demande judicialmente, siendo aconsejable acompañar a la demanda un informe de un arquitecto técnico o aparejador, que indique la procedencia de la avería: y evalúe económicamente el importe de los desperfectos que se le han ocasionado en
su vivienda, ya sea en pintura, carpintería etc. etc.

Existe otra vía aconsejable, que es denunciar a su vecina directamente ante el departamento de conservación de inmuebles del Ayuntamiento donde Vd. resida a fin de que los técnicos municipales inspeccionen in situ su vivienda y requieran al denunciado para la reparación de la fuga con los apercibimientos legales a que hubiere lugar.

Temas vinculados: daños provocados por fugas, inundaciones, escapes de agua, baños; daño provocado por piso superior; responsabilidad de daños de vecinos de pisos o plantas superiores.

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