Warum fordert die Baufirma unseres neuen Eigentums in Spanien, dass wir die erste Einstweiliga Zahlung bar bezahlen?

In Spanien ziehen manche Baufirmen Barzahlungen vor, um die Vermögenssteuer zu umgehen. Das "Schwarzgeld" wird dann nämlich vom spanischen Finanzamt (Hacienda) nicht versteuert. Die Firma benutzt Schwarzgeld für die Barzahlung , welches die einzigen unversteuerten Unkosten sind die, andererseits die Gesamtkosten der Baufirma heruntersetzt. Falls Sie mit Scheck bezahlen, muss die Baufirma den Scheck auf ihr Bankkonto einzahlen, was bedeutet, dass das Geld sichtbar wird, und dass sie es auf dem Finanzamt versteuern muss und entsprechende Steuern bezahlen muss.

Falls Sie sich weiterhin zu einem Kauf entscheiden, ist es sehr sehr wichtig, dass Sie, bevor irgendeine Barzahlung erfolgt,einen ordentlichen, rechtsmässigen, privaten Kaufvertrag (von einem Fachmann geprüft) unterzeichnen, der deutlich die folgenden Hauptpunkte der Kaufs- und Verkaufsbedingungen auff¨hrt:

• Idendifizierung des Verkäufers als den rechtmässigen Besitzer des Eigentums, das Sie kaufen möchten.
• Genaue Beschreibung des Eigentums, das Sie im Begriff sind zu kaufen - Quadratmeter, abgeschlossener Preis, Material, das beim Bau verwendet wird
• Die Art der Bezahlung. Das ist besonders wichtig, denn wenn Sie sich einverstanden erklären bei bestimmten Stadien des Bauprozesses, bestimmte Geldsummen zu übergeben, ist die Baufirma rechtmässig nur verpflichtet sich an die ergänzenden Angaben zu halten, wenn im Vertrag Daten und Betrag wiedergegeben sind.

Es ist ausserdem eine gute Idee, nach jeder Bezahlung eine Quittung zu verlangen.

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