tag:blogger.com,1999:blog-9021582Wed, 09 Apr 2008 12:40:41 +0000http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/noticias_vivienda.htmEuroresidentesBlogger230125tag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-1494761686379323992Thu, 17 Jan 2008 18:14:00 +00002008-01-17T19:47:34.592+01:00crisiscoyunturaHoy los medios de comunicación se hacen eco de que España es el país de la Unión Europea donde más bajó la producción en el sector de la construcción en noviembre del año pasado, con una caída del 3,9% frente a octubre, según la Oficina de estadística comunitaria (Eurostat). En ese mismo mes, el sector inmobiliario de la zona euro sufrió una leve caída del 0,8%, mientras que la media de la UE-27 http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2008/01/espaa-de-los-ms-afectados-por-la.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-3981533587769264280Tue, 15 Jan 2008 08:58:00 +00002008-01-15T10:24:25.792+01:00crisismercado inmobiliariopreciosUn gráfico del economista estadounidense Robert J. Shiler de la University of Yale, ha causado un gran impacto a la hora de visualizar mejor la percepción de los incrementos de precios que han tenido lugar en el mercado inmobiliario de los Estados Unidos. Shiller ha creado un índice histórico de precios de la vivienda en los Estados Unidos que se remonta a 1890 (Indice =100 en 1890). Si una http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2008/01/evolucin-de-los-precios-en-le-mercado.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-6985428093161352179Sun, 30 Dec 2007 14:00:00 +00002008-01-14T22:54:59.518+01:00crisiscoyunturamercado inmobiliarioLas ventas en el últimos año han retrocedido un 12,1% a nivel de toda España (datos hasta le tercer trimestre). Sin embargo, no todas las Comunidades Autónomas están digeriendo la situación actual del sector de la misma forma, según las estadísticas que facilitan trimestralmente los Registradores de la Propiedad. Así se da la circunstancia de que la Comunidad Valenciana ha adelantado a http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/12/ventas-de-viviendas-en-comunidades.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-4953814465130010638Thu, 20 Dec 2007 09:18:00 +00002008-01-23T10:46:02.614+01:00estudiosAl borde de un cambio de ciclo inmobiliario que algunos interpretan ya como crisis sin paliativos, y bajo la extendida opinión de que es imprescindible un cambio rumbo que supere las prácticas de un modelo de urbanismo agotado, el urbanista Alfonso Vegara ha sido justamente reconocido Premio Rey Jaime I 2007 en la modalidad de Urbanismo, Paisaje y Sostenibilidad, que otorga la Fundación del mismohttp://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/12/espaa-premia-la-excelencia-del.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-2018764581857881871Sun, 09 Dec 2007 13:25:00 +00002007-12-09T17:08:34.272+01:00coyunturamercado inmobiliarioSegún la UE, la inversión en construcción de vivienda descenderá un 1,2% en 2008 y un más que significativo 10% en 2009, según las estimaciones de la Comisión Europea difundidas por Seopan. Los grandes empresarios del sector de la construcción quizás estén indicando al gobierno que hay que estar preparados para lanzar políticas activas que frenen utales descensos. Las previsiones de la Comisión http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/12/perspectivas-de-la-ue-para-la.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-1948206756367246060Thu, 01 Nov 2007 23:13:00 +00002007-11-02T22:15:16.472+01:00crisiscoyunturamercado inmobiliarioEn los Estados Unidos se evalúa el coste de la crisis de las hipotecas basura y por ende del sector inmobiliario estadounidense. Un informe presentado por el Joint Economic Committee predice que la desaceleración del mercado de la vivienda tendrá un coste para la economía norteamericana de $100 billion de dólares (100.000 millones de dólares) de pérdidas para la economía a finales de 2009. El http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/11/el-coste-de-las-hipotecas-basura-en-usa.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-6006112908506417440Sun, 28 Oct 2007 08:13:00 +00002007-10-28T10:50:13.470+01:00euriborSí, es la primera vez, tras dos años de ascensión ininterrunpida: el euribor baja. A punto de finalizar octubre y pendiente de alguna corrección puntual el euribor se sitúa en el 4,64%, por debajo un -0,085% menos que en septiembre. Es una buena noticia para los que deben pagar su hipoteca cada mes y contrataron su préstamo hipotecario a tipos variables referenciados con el euribor, aunque http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/10/euribor-tendencia-la-baja.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-6499100121690410985Sat, 20 Oct 2007 07:02:00 +00002007-10-20T13:27:05.998+02:00hipotecascoyunturaMás altos tipos de interés, subida ininterrumpida de los mismos desde hace meses, encarecimiento de las hipotecas, recelos de los bancos ante la crisis de las hipotecas de alto riesgo... Todo esto tenía que influir. Hace un año y medios (marzo de 2006) la demanda de créditos para la compra de viviendas crecía a un ritmo escalofriante del 41,3%. Los datos más recientes muestran una bajada del http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/10/fuerte-bajada-en-la-demanda-de-creditos.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-3884169442254566936Mon, 01 Oct 2007 18:08:00 +00002007-10-13T20:46:59.741+02:00euriborEl Euríbor es el tipo de interés (precio del dinero) al que las entidades de crédito se ofrecen euros entre sí. Los datos sobre el euribor se obtienen diariamente a través de los cálculos de la Federación Bancaria Europea con los datos del mercado a diferentes plazos. El euribor cada mes Lo que difunden mes a mes casi todos los medios de comunicación es una media mensual calculada a partir de http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/10/qu-pasar-con-el-euribor.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-5338408555426204941Sun, 30 Sep 2007 17:22:00 +00002007-10-13T20:08:00.293+02:00euriborPor 24º mes consecutivo, el euribor incidirá en la subida de las hipotecas. En septiembre 2007 el Euríbor hipotecario sube al 4,72%. En septiembre de 2006 3,715% en que se situó el Euríbor hipotecario en septiembre de 2006. Con esta subida este índice se sitúa en su nivel más alto desde diciembre de 2000. Esto supondrá un encarecimiento de 85 euros en las cuotas mensuales del un préstamo mediohttp://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/10/euribor-en-septiembre-2007.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-8284777401141682643Mon, 24 Sep 2007 10:45:00 +00002007-09-24T13:27:36.155+02:00coyunturapreciosVía The Economist se acaba de difundir un ranking internacional de incrementos de precios de la vivienda en diferentes países y referido al segundo trimestre de 2007. La buena noticia es que España ya no está entre aquellos países que lideran los precios a nivel mundial. La mala noticia quizás es que la coyuntura alcista del sector de la contrucción hay que corregirla claramente a la baja. Los http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/09/ranking-internacional-de-precios-de-la.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-6618318489996065774Sun, 23 Sep 2007 07:48:00 +00002007-09-23T10:39:10.449+02:00alquilerayudasAyudas de 210 euros para alquiler de viviendas de jóvenes La ministra Chacón se ha anunciado las medidas para ayudas al alquiler de vivienda para jóvenes. Ni Solbes, ni las encuestas diciendo que los jóvenes prefieren ser propietarios al alquiler de viviendas han podido con la determinación del Ministerio de la Vivienda. Estas son las medidas: Ayudas al alquiler de viviendas por los jóvenes: http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/09/210-euros-para-alquiler-de-vivienda-de.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-346620308284200313Mon, 10 Sep 2007 10:15:00 +00002007-09-11T12:46:16.679+02:00euriborhipotecascoyunturaMuchos compradores de viviendas sueñan con el final de las subidas del euribor y de unos futuros descensos que alivien la carga de sus hipotecas. Hoy Pedro Solbes ha asegurado que el alza de tipos de interés ha tocado techo y que en el futuro hay que esperar sucesivos recortes. Ajuzgar por el comportamiento del mercado esto parecería confirmarse: el euríbor ha bajado por tercer día consecutivo http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/09/final-del-euribor-al-alza.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-7546207433439912954Mon, 03 Sep 2007 09:13:00 +00002007-09-11T11:49:06.283+02:00coyunturamercado inmobiliario¿Bolsa o Vivienda? Qué elegir para los ahorros En los momentos actuales la incertidumbre ha aumentado en ambos mercados. La vulnerabilidad de las Bolsas mundiales se ha puesto de manifiesto con la crisis de las hipotecas de alto riesgo (hipotecas basura) en los Estados Unidos y que se ha trasladado a todos los mercados bursátiles sin excepción. Por otra parte las revalorizaciones recientes en http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/06/rentabilidad-bolsa-o-vivienda.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-108586454858591676Sat, 01 Sep 2007 09:13:00 +00002007-09-11T10:22:26.541+02:00hipotecascrisisEl impacto de la crisis de las hipotecas de alto riesgo en los Estados Unidos tendrá efectos muy limitados en la economía española según el informe de Pedro Solbes al Consejo de Ministros. Aunque la crisis ha obligado a los principales bancos centrales a intervenir y provocado pérdidas en las Bolsas, en opinión del Vicepresidente primero del Goboerno, "apenas tendrá efectos directos sobre el http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/09/hipotecas-de-alto-riesgo-y-su.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-1229258927440036377Thu, 30 Aug 2007 07:28:00 +00002007-09-11T09:37:11.462+02:00hipotecascrisisLas hipotecas de alto riesgo y la crisis inmobiliaria de los Estados Unidos Quizás algunos anuncios publicitarios que están detrás de las hipotecas de alto riesgo y de la crisis inmobiliaria de los Estados Unidos empiezan a ser frecuentes en España. Hablan de "pagar menos y recibir dinero en efectivo. Mejorar nuestros créditos. Las denominadas hipotecas 100" (100% de financiación). Se trata dehttp://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/08/las-hipotecas-de-alto-riesgo.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-1044275465775351578Tue, 28 Aug 2007 06:37:00 +00002007-08-28T09:20:43.362+02:00jóvenesestudiosalquilerLos jóvenes quieren ser propietarios. No desean ser inquilinos de las viviendas en alquiler que el Gobierno se empeña en impulsar. Así lo han manifestado en una encuesta al propio Ministerio, cuya difusión ha adelantado el diario El País. Ni alquileres a precios más bajos. Vamos que casi alquiler ni regalado. La encuesta del Ministerio de la Vivienda El Gobierno desea impulsar el alquiler parahttp://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/08/los-jvenes-y-el-alquiler.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-5915255757771256410Fri, 03 Aug 2007 23:47:00 +00002007-08-04T17:20:29.502+02:00coyunturaEl sector de la construcción ha registrado el mayor incremento del paro un mes de julio desde hace 10 años (1997). Casi 12.000 parados más se han registrado en el sector de la construcción, duplicando las cifras del año pasado. Hace unos meses señalábamos la bajada en el consumo de cemento. Aumento de paro en la contrucción: una nueva coyuntura El cambio de coyuntura se empieza a notar. Sin http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/08/aumento-del-paro-en-la-construccin.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-2602174512485886269Mon, 16 Jul 2007 22:24:00 +00002007-07-17T00:28:02.400+02:00coyunturaestudiosLas ventas de pisos caen (Informe de los Registradores) Aunque el año pasado 2006 la compraventa de pisos alcanzó en términos absolutos un volumen de más de 900.000, lo cierto es las transacciones disminuyeron un 7,2 %, según datos de los Registradores, en colaboración con la Universidad de Zaragoza. Del informe cabe destacar los siguientes puntos: 1. Oferta y demanda. El número de vivienda http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/07/las-ventas-de-pisos-caen.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-4028920227774435565Sun, 15 Jul 2007 22:13:00 +00002007-07-17T00:19:27.094+02:00politicasLa riqueza de España está en la vivienda Los españoles producimos cada año por valor de aproximadamente 1 billón de euros (medidos en términos de PIB). Y nuestra riqueza acumulada es cuatro veces mayor (unos 4,3 billones de euros). Pues bien, de esa riqueza acumulada, más de la mitad está concentrada en viviendas, según datos del BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas. La http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/07/la-riqueza-est-en-la-vivienda.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-7065975639000210741Fri, 06 Jul 2007 14:47:00 +00002007-07-10T17:11:43.035+02:00politicasEl Presidente del Gobierno José Luis Rodríguez Zapatero ha anunciado esta mañana cambios en su gobierno. Una de las carteras afectadas por estos cambios ha sido la del Ministerio de la Vivienda con el cese de hasta hoy su titular, María Antonia Trujillo y el nombramiento de Carme Chacón. El objetivo de los citados cambios, según el ejecutivo, es impulsar la próxima legislatura. Desde los medios http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/07/cambios-en-el-ministerio-de-la-vivienda.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-1456141389517126291Mon, 02 Jul 2007 12:19:00 +00002007-07-02T14:45:46.720+02:00euriborEl euribor ha cerrado el mes junio de 2007 ligeramente por encima del 4,5% (para ser exactos: 4,505%). Esta es la cifra más elevada que ha alcanzado este indicador desde mayo de 2001, cuando se situó en el 4,52%. El alza del euribor respecto del mes de mayo pasado (4,373% ) ha sido del 0,13 %. Se trata, tal como muestra el gráfico de la izquierda de una subida de 1,11 puntos desde junio de http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/07/euribor-mayo-2007.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-1106736660187470557Thu, 28 Jun 2007 16:43:00 +00002007-06-28T19:45:41.376+02:00crisiscoyunturamercado inmobiliarioEl servicios de estudios del BBVA se ha sumado a la proliferación de informes que sobre el sector inmobiliario en España está teniendo lugar en estos últimos meses. Su conclusión más llamativa es que los precios de la vivienda registrarán un crecimiento cero en 2009. Eso sucederá tras un periodo previo de desaceleración progresiva. Así mismo resta cualquier tipo de alarmismo al ajuste del sectorhttp://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/06/precios-vivienda-crecimiento-cero-en.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-3889330517555782688Tue, 26 Jun 2007 18:07:00 +00002007-06-27T07:26:49.255+02:00crisisabusosmercado inmobiliarioHasta la ONU habla de la situación inmobiliaria en España, y más concretamente de crisis inmobiliaria. Al menos es lo que más ha llamado la atención de los medios, aunque su análisis va más orientado hacia los problemas sociales de la vivienda en España, incluidos los temas de violencia doméstica, mobbing inmobiliario, etc. La noticia: la ONU y la coyuntura inmobiliaria en España El relator http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/06/la-onu-y-la-crisis-inmobiliaria-en.htmlEuroresidentestag:blogger.com,1999:blog-9021582.post-6266114529564220428Thu, 21 Jun 2007 07:22:00 +00002007-06-21T18:29:22.792+02:00hipotecasAl Vicepresidente Solbes le preocupan las hipotecas a 50 años. En el marco de la UIMP ha dicho: "Las hipotecas a 50 años es algo que me preocupa. Creo que deberían estar más vinculadas a la vida profesional de las personas, es decir, volver a que tengan una duración de 20 o 25 años"Con ello Pedro Solbes se suma a otras entidades (Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros Adicae, etc.) http://www.euroresidentes.com/Blogs/vivienda/2007/06/hipotecas-50-aos-no.htmlEuroresidentes