Vivienda: ¿fase de desaceleración?

Según datos de Seopan en el conjunto de España el ritmo constructor experimentó un incremento medio de un 7,2% en el número de viviendas visadas. Sin embargo tres comunidades autónomas mostraron síntomas de agotamiento con registrando disminuciones en la mencionada variable:

• Madrid (-9,4%)
• País Vasco (-3,0%)
• Comunidad Valenciana (-1,7%)
• Andalucía (-0,1%),

Las mayores expansiones las protagonizaron Castilla-La Mancha (+48,7%) y Canarias, (+41,1%).

Fase de desaceleración en el ritmo constructor

Según Seopan, las caídas registradas en estas comunidades podrían indicar una nueva fase de desaceleración que coincide con las Comunidades Autónomas donde en general han subido más los precios. Por ejemplo, en la Comunidad Valenciana ha experimentado en los dos últimos años un notable encarecimiento de los precios, que en algunas zonas de Valencia oscila entre el 20% y el 30%, según los diversos datos de empresas tasadoras y otras fuentes.

Volumen de viviendas visadas

Pese a los datos anteriores. Las tres comunidades autónomas con mayor número de viviendas visadas son: Andalucía (147.448), Cataluña (104.661) y C. Valenciana (104.142)

El frenético ritmo de edificación que se mantenía desde 2001 se ve frenado con estos datos que muestran por primera vez una desaceleración.